Särskilda omständigheter gällande OVK-besiktning

Lagstiftningen gällande OVK besiktning är ganska tydlig med vad som gäller. Dock kan olika kommuner tolka lagen på olika sätt och det kan i vissa fall vara svårt att veta vilka regler som verkligen gäller för en byggnad. I dessa fall rekommenderar vi att man hör av sig till byggnadsnämnden innan man beställer en OVK-besiktning och får deras syn på byggnaden och på de ventilationskrav som finns på den. Detta är såklart någonting som den certifierade kontrollanten kan hjälpa till med men det kan alltid vara bra att ha full koll på läget som fastighetsägare och inte överlämna allt i kommunens eller kontrollantens händer.

När det är dags att utföra en besiktning är det fastighetsägarens skyldighet att anlita en godkänd och certifierad kontrollant. Dessa står att finna hos en rad olika firmor och det är viktigt att du som kund försäkrar dig om att den kontrollant som du anlitar verkligen är godkänd och har den behörighet som krävs för att utföra en laglig OVK-besiktning. Under en besiktning är det viktigt att kontrollanten får tillgång till alla lägenheter eller lokaler i en byggnad. Detta är extra viktigt om det gäller en större byggnad med självdrag. I mindre byggnader med mekanisk ventilation kan det ibland gå bra att bortse från att alla lokaler inte kan tillgås av kontrollanten. Detta är dock i slutändan någonting som är upp till den anlitade kontrollanten att ta ställning till och ingenting som man kan med säkerhet säga någonting om generellt.

Ta in en "second opinion"

Om det föreligger en konflikt mellan dig som kund och den anlitade besiktningsmannen går det alltid att anlita en annan besiktningsman för att få en ny bedömning. Detta kan gälla till exempel hur kontrollanten väljer att tolka siffrorna eller hur den ser på ventilationen som helhet. Det finns även en möjlighet, om du som kund är missnöjd med det utförda arbetet, att vända sig till medlemsorganisationen funkis, som är besiktningsmännens förbund. Sedan är det såklart även bra att ta kontakt med byggnadsnämnden och se hur de ställer sig i fallet. Det kan som sagt i vissa fall förekomma en viss diskrepans mellan hur olika byggnadsnämnder i olika kommuner väljer att tolka regelverket och det kan vara bra att du som kund har god kunskap om hur byggnadsnämnden i ditt område valt att tolka reglerna tidigare för att försäkra dig om at din besiktning blir godkänd och laglig.

Det här inlägget postades i Okategoriserade och har märkts med etiketterna , . Bokmärk permalänken.

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *